Bjernemarksvej 42, Tåsinge

Villa · 187 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 19.197 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 19197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 187 m².3.642.760 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.440.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,37 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	506 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	361 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	508 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	218 m²	192 m	18-08-2026	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²
Bjernemarksvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	135 m²	599 m	09-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	580 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Tordenskjoldsvej 28 5700 Svendborg	189 m²	258 m	05-10-2026	6.900.000 kr.	36.508 kr./m²
Tordenskjoldsvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	313 m	30-09-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Tordenskjoldsvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	302 m	26-10-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Sundhøjhuse 21, Tåsinge 5700 Svendborg	197 m²	402 m	06-08-2026	4.895.000 kr.	24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu