Bjernemark Byvej 9, Tåsinge

Villa · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 735 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 92 m².1.778.912 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.661.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,40 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2022jan.Ejerskifte450.000 kr.
1980nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	90 m²	2,2 km	30-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Sundbrovej 80 5700 Svendborg	102 m²	1,7 km	15-09-2026	6.300.000 kr.	61.765 kr./m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	2,3 km	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Kogtvedvej 64 5700 Svendborg	91 m²	3,0 km	13-05-2026	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Sundbakken 8 5700 Svendborg	96 m²	2,9 km	19-12-2025	2.395.000 kr.	24.948 kr./m²
Kystvej 33A, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	3,0 km	17-12-2023	3.785.000 kr.	39.021 kr./m²
A P Møllers Vej 11 5700 Svendborg	93 m²	3,4 km	06-12-2024	1.610.000 kr.	17.312 kr./m²
A P Møllers Vej 1 5700 Svendborg	90 m²	3,3 km	13-09-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Kogtvedvej 27 5700 Svendborg	96 m²	3,1 km	11-02-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Sætting Strandvej 22 5700 Svendborg	81 m²	2,5 km	02-12-2024	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu