Bjernede Kirkevej 6

Villa · 247 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 787 m², 9 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.140 kr/m².3.187.000 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.710.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+396,44 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.553.042 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.710.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte747.500 kr.
2000nov.Solgt, alm. frit salg1.553.042 kr.
1996apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernedevej 43 4180 Sorø	201 m²	759 m	14-05-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Bjernedevej 22 4180 Sorø	190 m²	408 m	20-01-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Ringstedvej 46A 4180 Sorø	256 m²	2,2 km	02-12-2025	3.760.000 kr.	14.688 kr./m²
Brandsmarkvej 23A 4180 Sorø	189 m²	714 m	15-03-2026	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Hestehavevej 12 4180 Sorø	235 m²	2,9 km	10-03-2026	2.850.000 kr.	12.128 kr./m²
Fulbyvej 64 4180 Sorø	201 m²	2,0 km	21-07-2024	2.325.000 kr.	11.567 kr./m²
Bjernede Parkvej 4 4180 Sorø	138 m²	68 m	26-08-2026	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²
Bjernedevej 64 4180 Sorø	184 m²	1,7 km	26-07-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Højbjærgvej 19 4180 Sorø	178 m²	2,1 km	08-07-2025	4.495.000 kr.	25.253 kr./m²
Elmebjergvej 31 4180 Sorø	227 m²	3,9 km	08-02-2026	3.200.000 kr.	14.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu