Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Bjergvej 21, Klinting

Villa · 100 m² · bygget 1841

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 8.060 m², 4 værelser, opført i 1841, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1841
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
8060 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.411 kr/m².949.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (185 år)Huset er 185 år gammelt (opført 1841). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.530.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1841Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 10, Klinting
6830 Nørre Nebel		109 m²423 m21-10-2024735.000 kr.6.743 kr./m²
Blåbjergvej 46, Houstrup
6830 Nørre Nebel		89 m²911 m25-10-20241.950.000 kr.21.910 kr./m²
Klintingvej 2C
6830 Nørre Nebel		97 m²2,2 km15-08-20251.095.000 kr.11.289 kr./m²
Nr. Allé 20
6830 Nørre Nebel		98 m²2,4 km29-01-2026620.000 kr.6.327 kr./m²
Borkvej 19
6830 Nørre Nebel		98 m²2,5 km27-10-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Bredgade 1A
6830 Nørre Nebel		105 m²2,3 km11-07-2024450.000 kr.4.286 kr./m²
Borkvej 11
6830 Nørre Nebel		104 m²2,4 km15-04-20261.258.000 kr.12.096 kr./m²
Tranevænget 25
6830 Nørre Nebel		112 m²1,8 km14-05-2024875.000 kr.7.812 kr./m²
Vestergårds Fenne 2
6830 Nørre Nebel		110 m²2,4 km20-07-2025970.000 kr.8.818 kr./m²
Vadgårdsvej 11
6830 Nørre Nebel		110 m²2,6 km02-04-2024845.000 kr.7.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden