Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Bjergskiftet 14, Seden

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.419 kr/m² × 140 m².2.018.660 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.056.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergskiftet 16, Seden
5240 Odense NØ		144 m²24 m13-08-20242.425.000 kr.16.840 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden
5240 Odense NØ		175 m²94 m01-05-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Øderløkken 21, Seden
5240 Odense NØ		140 m²163 m15-03-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²
Pilegården 40, Seden
5240 Odense NØ		137 m²300 m11-01-20262.425.000 kr.17.701 kr./m²
Øderløkken 14, Seden
5240 Odense NØ		133 m²150 m03-09-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden
5240 Odense NØ		136 m²420 m23-01-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Enghaugen 7, Seden
5240 Odense NØ		143 m²486 m26-09-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Strand Allé 17, Seden
5240 Odense NØ		140 m²780 m04-09-20251.830.000 kr.13.071 kr./m²
Miskesvej 23, Seden
5240 Odense NØ		130 m²236 m29-06-20251.460.000 kr.11.231 kr./m²
Strand Allé 28, Seden
5240 Odense NØ		138 m²780 m17-06-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden