Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Bjergmarken 9, Hjallese

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 120 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.809 kr/m² × 153 m².3.183.777 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.599.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,39 pct. siden maj 2005
669k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202411. maj 20051.410.000 kr.I dag · vores estimat2.599.929 kr.Markedet · 1992726.291 kr.Markedet · 1993774.639 kr.Markedet · 1994753.066 kr.Markedet · 1995750.771 kr.Markedet · 1996990.369 kr.Markedet · 19971.016.991 kr.Markedet · 19981.151.478 kr.Markedet · 19991.111.698 kr.Markedet · 2000991.593 kr.Markedet · 20011.289.943 kr.Markedet · 20021.237.158 kr.Markedet · 20031.064.268 kr.Markedet · 20041.399.644 kr.Markedet · 20051.460.385 kr.Markedet · 20061.915.254 kr.Markedet · 20071.952.127 kr.Markedet · 20082.064.429 kr.Markedet · 20091.868.436 kr.Markedet · 20101.666.782 kr.Markedet · 20111.593.801 kr.Markedet · 20121.218.798 kr.Markedet · 20131.788.111 kr.Markedet · 20141.398.726 kr.Markedet · 20151.783.674 kr.Markedet · 20161.801.116 kr.Markedet · 20171.999.557 kr.Markedet · 20182.220.642 kr.Markedet · 20192.453.049 kr.Markedet · 20202.493.594 kr.Markedet · 20212.598.399 kr.Markedet · 20222.860.794 kr.Markedet · 20232.431.782 kr.Markedet · 20242.878.848 kr.Markedet · 20253.093.813 kr.Markedet · 20263.324.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2005 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergmarken 3, Hjallese
5260 Odense S		152 m²64 m27-02-20252.245.000 kr.14.770 kr./m²
Bjergmarken 12, Hjallese
5260 Odense S		150 m²97 m07-01-20242.845.000 kr.18.967 kr./m²
Bjergmarken 44, Hjallese
5260 Odense S		150 m²268 m18-03-20242.200.000 kr.14.667 kr./m²
Bjergmarken 26, Hjallese
5260 Odense S		147 m²140 m29-05-20262.348.000 kr.15.973 kr./m²
Bjergmarken 26, Hjallese
5260 Odense S		147 m²140 m04-09-20241.900.000 kr.12.925 kr./m²
Bjergmarken 16, Hjallese
5260 Odense S		134 m²97 m08-06-20263.165.000 kr.23.619 kr./m²
Bjergmarken 30, Hjallese
5260 Odense S		135 m²167 m25-04-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Bjergmarken 21, Hjallese
5260 Odense S		130 m²118 m12-05-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Bjergmarken 45, Hjallese
5260 Odense S		128 m²87 m24-02-20253.030.000 kr.23.672 kr./m²
Bjergmarken 5, Hjallese
5260 Odense S		98 m²49 m12-11-20231.975.000 kr.20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden