Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bjergmarken 14

Rækkehus · 146 m² · bygget 1830

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 1.112 m², 4 værelser, opført i 1830, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
5.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.423 kr/m².4.986.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.939.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,36 pct. siden nov. 2009
168k1,8M3,4M5,0M6,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20093.275.000 kr.I dag · vores estimat5.939.641 kr.Markedet · 19921.275.456 kr.Markedet · 19931.061.274 kr.Markedet · 19941.048.134 kr.Markedet · 19951.037.622 kr.Markedet · 19961.248.300 kr.Markedet · 19971.196.324 kr.Markedet · 1998168.046 kr.Markedet · 19991.860.040 kr.Markedet · 20001.992.462 kr.Markedet · 20012.058.746 kr.Markedet · 20022.464.626 kr.Markedet · 20032.376.588 kr.Markedet · 20042.501.272 kr.Markedet · 20052.705.526 kr.Markedet · 20063.386.616 kr.Markedet · 20073.666.790 kr.Markedet · 20083.650.000 kr.Markedet · 20092.589.018 kr.Markedet · 20103.018.404 kr.Markedet · 20112.238.180 kr.Markedet · 20122.583.470 kr.Markedet · 20133.005.118 kr.Markedet · 20143.325.004 kr.Markedet · 20153.736.724 kr.Markedet · 20163.361.650 kr.Markedet · 20173.820.674 kr.Markedet · 20184.102.746 kr.Markedet · 20194.237.650 kr.Markedet · 20204.369.342 kr.Markedet · 20214.808.510 kr.Markedet · 20225.125.768 kr.Markedet · 20235.179.496 kr.Markedet · 20245.043.570 kr.Markedet · 20255.146.208 kr.Markedet · 20266.523.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.939.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderlundsvej 105B
4000 Roskilde		149 m²331 m24-07-20244.500.000 kr.30.201 kr./m²
Klokkervej 103
4000 Roskilde		139 m²779 m08-08-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Klokkervej 99
4000 Roskilde		139 m²795 m16-12-20244.435.000 kr.31.906 kr./m²
Margrethehåbsvænget 3A
4000 Roskilde		134 m²808 m18-05-20266.838.000 kr.51.030 kr./m²
Margrethehåbsvænget 3B
4000 Roskilde		130 m²818 m18-05-20265.755.000 kr.44.269 kr./m²
Helligkorsvej 45
4000 Roskilde		132 m²1,1 km15-03-20244.675.000 kr.35.417 kr./m²
Sankt Agnes Vej 1
4000 Roskilde		151 m²1,8 km01-12-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Smedegårdsparken 23
4000 Roskilde		140 m²1,8 km13-08-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Smedegårdsparken 29
4000 Roskilde		140 m²1,8 km01-07-20264.375.000 kr.31.250 kr./m²
Hørhusene 38
4000 Roskilde		115 m²592 m19-09-20253.795.000 kr.33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden