Bjarnesvej 3, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.205 m², 1 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 66 m².1.075.008 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.013.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,75 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2010majEjerskifte
1983apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarnesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	90 m²	59 m	01-06-2024	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Henriksvej 10, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	126 m	25-02-2026	1.365.000 kr.	20.074 kr./m²
Agathesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	65 m²	412 m	30-08-2025	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Jørgensvej 15, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	394 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Henriksvej 4, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	108 m	17-06-2024	1.290.000 kr.	18.169 kr./m²
Kirstensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	62 m²	452 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	836 m	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²
Lynglund 8, Lyngså 9300 Sæby	66 m²	1,2 km	26-06-2026	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Prebensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	75 m²	133 m	23-08-2025	1.655.000 kr.	22.067 kr./m²
Agathesvej 5, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	432 m	30-09-2026	1.585.000 kr.	26.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu