Bjarkesvej 4

Villa · 130 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 567 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.904 kr/m².4.276.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjarkesvej gns: 32.115 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering4.156.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.156.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2019majEjerskifte3.225.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1999Bygget
1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 6 3650 Ølstykke	142 m²	21 m	10-07-2026	4.645.000 kr.	32.711 kr./m²
Bjarkesvej 8 3650 Ølstykke	166 m²	39 m	24-03-2026	5.200.000 kr.	31.325 kr./m²
Bjarkesvej 36 3650 Ølstykke	194 m²	125 m	09-02-2026	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Idunsvej 3 3650 Ølstykke	131 m²	71 m	06-01-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Krakasvej 3 3650 Ølstykke	133 m²	248 m	16-04-2026	4.622.500 kr.	34.756 kr./m²
Idunsvej 19 3650 Ølstykke	124 m²	120 m	21-08-2025	4.270.000 kr.	34.435 kr./m²
Jættevej 13 3650 Ølstykke	133 m²	368 m	12-02-2024	3.695.000 kr.	27.782 kr./m²
Hagbardsvej 75 3650 Ølstykke	128 m²	478 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Roarsvej 13 3650 Ølstykke	135 m²	341 m	12-02-2024	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Helgesvej 10 3650 Ølstykke	135 m²	387 m	10-11-2025	3.845.000 kr.	28.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu