Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bissensvej 51

Rækkehus · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.041 kr/m².1.330.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBissensvej gns: 12.757 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.441.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,61 pct. siden jun. 2025
436k863k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20251.365.000 kr.I dag · vores estimat1.441.570 kr.Markedet · 1992484.924 kr.Markedet · 1993477.327 kr.Markedet · 1994547.305 kr.Markedet · 1995831.925 kr.Markedet · 1996592.459 kr.Markedet · 1997676.882 kr.Markedet · 1998823.044 kr.Markedet · 1999939.032 kr.Markedet · 2000978.087 kr.Markedet · 2001896.767 kr.Markedet · 20021.506.774 kr.Markedet · 2003772.326 kr.Markedet · 2004859.531 kr.Markedet · 20051.099.960 kr.Markedet · 20061.214.236 kr.Markedet · 20071.336.216 kr.Markedet · 20081.835.264 kr.Markedet · 20091.535.129 kr.Markedet · 20101.541.442 kr.Markedet · 20111.381.584 kr.Markedet · 20121.154.316 kr.Markedet · 20131.373.773 kr.Markedet · 20141.446.105 kr.Markedet · 20151.229.751 kr.Markedet · 20161.472.427 kr.Markedet · 20171.210.812 kr.Markedet · 20181.400.095 kr.Markedet · 20191.466.435 kr.Markedet · 20201.420.639 kr.Markedet · 20211.574.933 kr.Markedet · 20221.490.938 kr.Markedet · 20231.547.006 kr.Markedet · 20241.405.017 kr.Markedet · 20251.383.510 kr.Markedet · 20261.498.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.441.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bissensvej 29
7000 Fredericia		101 m²66 m19-02-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Bissensvej 25
7000 Fredericia		101 m²93 m02-07-20251.210.000 kr.11.980 kr./m²
Bissensvej 17
7000 Fredericia		100 m²103 m04-07-20241.698.000 kr.16.980 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²108 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Bissensvej 47
7000 Fredericia		84 m²22 m11-06-20261.595.000 kr.18.988 kr./m²
Thorvaldsensvej 61
7000 Fredericia		106 m²218 m19-11-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Thorvaldsensvej 99
7000 Fredericia		106 m²222 m03-02-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Thorvaldsensvej 49
7000 Fredericia		106 m²239 m29-01-20241.150.000 kr.10.849 kr./m²
Thorvaldsensvej 23
7000 Fredericia		106 m²257 m03-10-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Thorvaldsensvej 21
7000 Fredericia		106 m²259 m27-01-20251.110.000 kr.10.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden