Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bissensvej 12

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
684 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.637 kr/m².1.833.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBissensvej gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²-43,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.642.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,43 pct. siden jan. 1997
617k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202426. jan. 1997845.000 kr.31. mar. 1997845.000 kr.I dag · vores estimat1.642.894 kr.Markedet · 1992616.590 kr.Markedet · 1993639.846 kr.Markedet · 1994720.936 kr.Markedet · 1995726.597 kr.Markedet · 1996827.730 kr.Markedet · 1997902.700 kr.Markedet · 19981.050.957 kr.Markedet · 1999947.835 kr.Markedet · 20001.120.725 kr.Markedet · 20011.107.720 kr.Markedet · 20021.085.535 kr.Markedet · 20031.050.651 kr.Markedet · 20041.045.143 kr.Markedet · 20051.199.367 kr.Markedet · 20061.402.245 kr.Markedet · 20071.830.798 kr.Markedet · 20082.184.228 kr.Markedet · 20091.494.504 kr.Markedet · 20101.639.242 kr.Markedet · 20111.723.698 kr.Markedet · 20121.548.666 kr.Markedet · 20131.530.000 kr.Markedet · 20141.368.738 kr.Markedet · 20151.733.184 kr.Markedet · 20161.436.211 kr.Markedet · 20171.705.185 kr.Markedet · 20181.793.007 kr.Markedet · 20191.731.042 kr.Markedet · 20201.951.668 kr.Markedet · 20212.188.665 kr.Markedet · 20222.307.699 kr.Markedet · 20232.129.760 kr.Markedet · 20242.213.145 kr.Markedet · 20252.362.014 kr.Markedet · 20262.167.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1997 · Alm. Salg
845.000 kr.
31. mar. 1997 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte845.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bissensvej 24
7000 Fredericia		136 m²102 m18-08-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Bissensvej 2
7000 Fredericia		95 m²85 m11-04-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Mønstedsvænget 3
7000 Fredericia		152 m²511 m15-01-20261.560.000 kr.10.263 kr./m²
Mønstedsvænget 37
7000 Fredericia		151 m²487 m08-07-20242.238.000 kr.14.821 kr./m²
Sybergsvej 11
7000 Fredericia		143 m²264 m22-10-20251.525.000 kr.10.664 kr./m²
Anchersvej 40
7000 Fredericia		139 m²198 m14-04-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Willumsensvænget 14
7000 Fredericia		163 m²490 m02-10-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Devantiersvej 8
7000 Fredericia		155 m²1,0 km21-11-20241.750.000 kr.11.290 kr./m²
Anchersvej 28
7000 Fredericia		171 m²219 m21-02-20242.225.000 kr.13.012 kr./m²
Hestehaven 42
7000 Fredericia		148 m²917 m22-04-20252.495.000 kr.16.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden