Bispevænget 53

Villa · 190 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.074 kr/m².2.298.100 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 205% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering3.057.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,98 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 425.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.295.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.057.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte1.295.500 kr.
2012Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012425.000 kr.
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1981apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevænget 60 9800 Hjørring	155 m²	71 m	28-11-2023	2.060.000 kr.	13.290 kr./m²
Bispevænget 32 9800 Hjørring	98 m²	222 m	16-02-2026	708.000 kr.	7.224 kr./m²
Vanggårdsvej 15 9800 Hjørring	191 m²	736 m	09-01-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Poppelvej 16 9800 Hjørring	188 m²	699 m	12-08-2024	1.932.000 kr.	10.277 kr./m²
Lundtoftevej 40 9800 Hjørring	175 m²	175 m	12-12-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Kastanievej 10 9800 Hjørring	185 m²	730 m	04-09-2024	1.200.000 kr.	6.486 kr./m²
Kærvej 9 9800 Hjørring	190 m²	983 m	04-03-2024	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
Hasselvej 5 9800 Hjørring	180 m²	634 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.361 kr./m²
Park Alle 21 9800 Hjørring	195 m²	868 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	8.974 kr./m²
Lindevej 18 9800 Hjørring	174 m²	413 m	05-07-2026	3.486.000 kr.	20.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu