Bispensgade 98B

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 363 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.379 kr/m².1.645.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBispensgade gns: 20.844 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.454.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,93 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2004 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispensgade 24, 1. 9800 Hjørring	62 m²	563 m	10-03-2026	745.000 kr.	12.016 kr./m²
Bispensgade 117, st. 9800 Hjørring	58 m²	242 m	30-04-2025	4.745.000 kr.	81.810 kr./m²
Bispensgade 70, st. 9800 Hjørring	57 m²	257 m	28-01-2025	1.315.000 kr.	23.070 kr./m²
Grønningen 29M 9800 Hjørring	78 m²	756 m	08-02-2026	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	1,1 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	756 m	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	714 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	1,2 km	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Åstrupvej 79A, st. 9800 Hjørring	81 m²	1,7 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	1,4 km	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu