Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bispensgade 94A, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
413 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.074 kr/m².2.594.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBispensgade gns: 50.214 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 38.148 kr/m²+31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.264.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,65 pct. siden apr. 2021
77k4,3M8,6M12,8M17,1M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20211.925.000 kr.I dag · vores estimat2.264.805 kr.Markedet · 1992902.290 kr.Markedet · 1993352.705 kr.Markedet · 1994833.290 kr.Markedet · 1995361.675 kr.Markedet · 1996463.220 kr.Markedet · 1997932.765 kr.Markedet · 19981.020.510 kr.Markedet · 1999521.640 kr.Markedet · 20001.124.125 kr.Markedet · 20014.937.180 kr.Markedet · 20021.178.290 kr.Markedet · 2003714.840 kr.Markedet · 20041.120.100 kr.Markedet · 20051.306.400 kr.Markedet · 20064.165.415 kr.Markedet · 20071.453.255 kr.Markedet · 20081.483.845 kr.Markedet · 20094.539.510 kr.Markedet · 20101.407.715 kr.Markedet · 20111.240.735 kr.Markedet · 20121.659.450 kr.Markedet · 20131.834.480 kr.Markedet · 20141.834.480 kr.Markedet · 20152.298.965 kr.Markedet · 20161.633.920 kr.Markedet · 20172.201.215 kr.Markedet · 20181.396.445 kr.Markedet · 20192.070.345 kr.Markedet · 20203.017.370 kr.Markedet · 20212.747.235 kr.Markedet · 202214.203.880 kr.Markedet · 20232.656.385 kr.Markedet · 20241.706.945 kr.Markedet · 20252.416.265 kr.Markedet · 20266.816.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispensgade 117, st.
9800 Hjørring		58 m²272 m30-04-20254.745.000 kr.81.810 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²1,3 km25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1
9800 Hjørring		114 m²1,3 km11-09-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Kochsvej 17, st.
9800 Hjørring		110 m²1,1 km16-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²1,4 km24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²
Vestergade 3B, 2.
9800 Hjørring		118 m²1,6 km17-04-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th
9800 Hjørring		132 m²755 m07-07-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Nørre Torv 11
9800 Hjørring		117 m²1,9 km19-12-20251.925.000 kr.16.453 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6
9800 Hjørring		103 m²1,4 km16-03-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²
Frilandsvej 71, st.
9800 Hjørring		88 m²704 m15-04-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden