Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bispensgade 27A, 2. th

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1828

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 3 værelser, opført i 1828, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1828
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
1539 m²
Bebygget areal
573 m²
Erhvervsareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.493 kr/m².2.588.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBispensgade gns: 18.635 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.351.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,25 pct. siden aug. 2023
494k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.351.837 kr.Markedet · 1992711.139 kr.Markedet · 1993623.337 kr.Markedet · 1994662.090 kr.Markedet · 1995755.612 kr.Markedet · 1996888.745 kr.Markedet · 1997755.612 kr.Markedet · 1998872.300 kr.Markedet · 19991.232.517 kr.Markedet · 20001.316.029 kr.Markedet · 20011.312.168 kr.Markedet · 20021.390.961 kr.Markedet · 20031.352.637 kr.Markedet · 20041.646.502 kr.Markedet · 20051.541.969 kr.Markedet · 20062.137.135 kr.Markedet · 20072.223.078 kr.Markedet · 20082.007.434 kr.Markedet · 20092.181.179 kr.Markedet · 20101.927.354 kr.Markedet · 20112.001.571 kr.Markedet · 20122.050.763 kr.Markedet · 20132.498.925 kr.Markedet · 20142.272.413 kr.Markedet · 20152.457.884 kr.Markedet · 20162.758.470 kr.Markedet · 20172.939.508 kr.Markedet · 20183.188.042 kr.Markedet · 20193.064.347 kr.Markedet · 20203.050.619 kr.Markedet · 20213.284.281 kr.Markedet · 20223.333.473 kr.Markedet · 20233.047.473 kr.Markedet · 20242.981.693 kr.Markedet · 20253.061.058 kr.Markedet · 20263.019.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispensgade 16, 3. th
9000 Aalborg		138 m²109 m03-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Bispensgade 13, 2. tv
9000 Aalborg		133 m²119 m06-04-20242.675.000 kr.20.113 kr./m²
Bispensgade 13, 1. 3
9000 Aalborg		112 m²119 m03-12-20251.850.000 kr.16.518 kr./m²
Bispensgade 10E, 2. tv
9000 Aalborg		108 m²161 m17-07-20252.855.000 kr.26.435 kr./m²
Bispensgade 10E, 1. 1
9000 Aalborg		103 m²161 m01-02-20241.900.000 kr.18.447 kr./m²
Bispensgade 32, 1. th
9000 Aalborg		85 m²28 m12-03-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Bispensgade 27A, 1. th
9000 Aalborg		79 m²0 m09-10-20242.102.000 kr.26.608 kr./m²
Bispensgade 27A, 2. tv
9000 Aalborg		241 m²0 m16-12-20253.550.000 kr.14.730 kr./m²
Bispensgade 16, 2. th
9000 Aalborg		254 m²109 m15-10-20254.100.000 kr.16.142 kr./m²
Toldbodgade 31, 4. tv
9000 Aalborg		145 m²275 m26-11-20242.650.000 kr.18.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden