Bispensgade 102C

Rækkehus · 75 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 149 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.680 kr/m².942.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering931.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,33 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 465.000 kr.
29. sep. 1993 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 931.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
jun.Ejerskifte465.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispensgade 102B 9800 Hjørring	75 m²	5 m	16-03-2025	945.000 kr.	12.600 kr./m²
Bispensgade 113B 9800 Hjørring	76 m²	185 m	28-02-2025	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Bispensgade 113C 9800 Hjørring	76 m²	188 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Bispensgade 113D 9800 Hjørring	90 m²	193 m	14-12-2025	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Frilandsvej 54, th 9800 Hjørring	74 m²	723 m	19-02-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Ewertsensvej 9C 9800 Hjørring	70 m²	716 m	26-08-2024	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Ewertsensvej 5B 9800 Hjørring	69 m²	735 m	28-04-2024	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Ewertsensvej 5D 9800 Hjørring	69 m²	746 m	16-06-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Ewertsensvej 5D 9800 Hjørring	69 m²	746 m	18-12-2024	610.000 kr.	8.841 kr./m²
Blishønevej 9 9800 Hjørring	75 m²	1,6 km	21-12-2024	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu