Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Biskorupvej 19, Biskorup

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.555 kr/m².1.916.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.930.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskorupvej 23, Biskorup
5240 Odense NØ		139 m²54 m15-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Biskorupvej 67, Biskorup
5240 Odense NØ		147 m²348 m14-02-20242.075.000 kr.14.116 kr./m²
Biskorupvej 33, Biskorup
5240 Odense NØ		164 m²140 m04-11-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Biskorupvej 41, Biskorup
5240 Odense NØ		117 m²211 m22-11-20232.050.000 kr.17.521 kr./m²
Biskorupvej 60, Biskorup
5240 Odense NØ		177 m²352 m06-11-20242.350.000 kr.13.277 kr./m²
Biskorupvej 71, Biskorup
5240 Odense NØ		110 m²394 m07-07-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Enghaugen 7, Seden
5240 Odense NØ		143 m²846 m26-09-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden
5240 Odense NØ		146 m²805 m10-03-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²803 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Mindelundsvej 32, Seden
5240 Odense NØ		137 m²762 m20-02-20251.500.000 kr.10.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden