Biskop Svanes Vej 56

Villa · 238 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.478 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.080 kr/m².8.170.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBiskop gns: 46.534 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-9,60 pct.
3Boligareal større end typisk238 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering9.041.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,04 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.041.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Svanes Vej 25 3460 Birkerød	200 m²	1,1 km	13-05-2026	9.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5 3460 Birkerød	154 m²	1,3 km	22-08-2026	6.800.000 kr.	44.156 kr./m²
Biskop Svanes Vej 29A 3460 Birkerød	140 m²	1,0 km	14-11-2024	6.600.000 kr.	47.143 kr./m²
Biskop Svanes Vej 9 3460 Birkerød	144 m²	1,3 km	30-05-2024	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²
Traneholmen 32 3460 Birkerød	231 m²	663 m	23-09-2024	7.400.000 kr.	32.035 kr./m²
Vagtelvej 10A 3460 Birkerød	245 m²	1,3 km	16-04-2024	8.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Birkerød Kongevej 10 3460 Birkerød	227 m²	1,2 km	25-05-2025	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Søndervangen 100 3460 Birkerød	241 m²	1,5 km	23-07-2025	12.050.000 kr.	50.000 kr./m²
Vandtårnsvej 26 3460 Birkerød	220 m²	1,1 km	18-10-2024	7.400.000 kr.	33.636 kr./m²
Nobisvej 18 3460 Birkerød	255 m²	1,2 km	29-03-2025	9.500.000 kr.	37.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu