Biskop Svanes Vej 2D

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1992. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 901 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.754 kr/m².6.603.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBiskop gns: 46.534 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.042.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,63 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 898.363 kr.
I dag · vores estimat: 6.042.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg898.363 kr.
1992Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Svanes Vej 9 3460 Birkerød	144 m²	54 m	30-05-2024	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²
Biskop Svanes Vej 29A 3460 Birkerød	140 m²	280 m	14-11-2024	6.600.000 kr.	47.143 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5 3460 Birkerød	154 m²	58 m	22-08-2026	6.800.000 kr.	44.156 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25 3460 Birkerød	200 m²	256 m	13-05-2026	9.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Ravnsnæsvej 36A 3460 Birkerød	141 m²	105 m	18-05-2025	5.425.000 kr.	38.475 kr./m²
Sækkedammen 10 3460 Birkerød	149 m²	125 m	14-07-2026	7.365.000 kr.	49.430 kr./m²
Nobisvej 29 3460 Birkerød	149 m²	351 m	01-07-2025	5.480.000 kr.	36.779 kr./m²
Ravnsnæsvej 76 3460 Birkerød	145 m²	582 m	22-05-2025	6.125.000 kr.	42.241 kr./m²
Mellemvang 18 3460 Birkerød	143 m²	657 m	19-06-2025	7.310.000 kr.	51.119 kr./m²
Fredensvej 19 3460 Birkerød	139 m²	450 m	14-08-2026	6.225.000 kr.	44.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu