Birthebovej 1, Saksild Str

Fritidshus · 59 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 567 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1980. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 567 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.249.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 59 m².1.945.289 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.053.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,89 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.847.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel2.847.500 kr.
1995majEjerskifte
1980Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 3, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	253 m	05-06-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	109 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Strandbyvej 16, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	481 m	29-01-2026	2.675.000 kr.	47.768 kr./m²
Vorbækvej 7, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	227 m	16-11-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Ørnevej 22, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	533 m	27-10-2024	1.948.000 kr.	31.419 kr./m²
Vibevej 129, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	905 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Glentevej 51, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	643 m	05-03-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Rylevej 77, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	771 m	19-05-2026	3.125.000 kr.	55.804 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	263 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Plantagevej 73, Saksild Str 8300 Odder	55 m²	756 m	02-05-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu