Birkmosevej 11, Ø Herborg

Landejendom · 324 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 324 m², grund på 164.122 m², 9 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 324 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 164122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.976.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.675 kr/m².9.395.900 kr.
2Boligareal større end typisk324 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)164122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.310.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,63 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.310.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2010Bygget
1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkmosevej 1, Herborg 6920 Videbæk	170 m²	1,2 km	08-02-2024	9.420.000 kr.	55.412 kr./m²
Bredgade 103 6920 Videbæk	236 m²	1,4 km	01-03-2026	15.449.000 kr.	65.462 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	2,7 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²
Ringkøbingvej 18, Opsund 6920 Videbæk	192 m²	1,7 km	02-10-2023	4.950.000 kr.	25.781 kr./m²
Finderupvej 37, Herborg 6920 Videbæk	264 m²	3,7 km	04-04-2025	10.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Fiskbækvej 10, Fiskbæk 6920 Videbæk	232 m²	3,8 km	18-12-2025	11.210.000 kr.	48.319 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup 6920 Videbæk	228 m²	4,0 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	25.877 kr./m²
Finderupvej 32, Herborg 6920 Videbæk	194 m²	3,5 km	05-10-2025	5.300.000 kr.	27.320 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg 6920 Videbæk	171 m²	3,0 km	18-12-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Vester Bardevej 7, Barde 6920 Videbæk	254 m²	5,3 km	05-02-2024	10.900.000 kr.	42.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu