Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Birkevej 92

Villa · 153 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.339 kr/m².1.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-54,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.661.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,45 pct. siden apr. 2024
99k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.855.000 kr.I dag · vores estimat1.661.186 kr.Markedet · 1992548.505 kr.Markedet · 1993585.684 kr.Markedet · 1994554.931 kr.Markedet · 1995334.764 kr.Markedet · 1996625.923 kr.Markedet · 1997699.057 kr.Markedet · 1998688.500 kr.Markedet · 19991.864.917 kr.Markedet · 2000977.364 kr.Markedet · 2001622.557 kr.Markedet · 2002876.384 kr.Markedet · 20031.200.591 kr.Markedet · 2004492.201 kr.Markedet · 20051.841.202 kr.Markedet · 2006142.137 kr.Markedet · 20071.573.758 kr.Markedet · 20081.477.674 kr.Markedet · 2009622.098 kr.Markedet · 2010610.470 kr.Markedet · 2011715.428 kr.Markedet · 2012899.946 kr.Markedet · 20131.416.474 kr.Markedet · 2014541.620 kr.Markedet · 20151.217.115 kr.Markedet · 2016380.052 kr.Markedet · 2017431.154 kr.Markedet · 2018626.076 kr.Markedet · 20191.126.080 kr.Markedet · 20201.408.365 kr.Markedet · 20211.341.504 kr.Markedet · 20221.608.948 kr.Markedet · 20231.193.553 kr.Markedet · 20241.656.837 kr.Markedet · 20251.579.419 kr.Markedet · 20261.057.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²83 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²197 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Egevej 8
7361 Ejstrupholm		148 m²161 m07-05-2025875.000 kr.5.912 kr./m²
Enghavevej 25
7361 Ejstrupholm		156 m²310 m25-06-20261.095.000 kr.7.019 kr./m²
Åbrinken 1
7361 Ejstrupholm		150 m²412 m09-09-20251.265.000 kr.8.433 kr./m²
Hybenvej 4
7361 Ejstrupholm		150 m²438 m27-04-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Poppelvej 4
7361 Ejstrupholm		155 m²553 m07-12-2023750.000 kr.4.839 kr./m²
Gyvelvej 14
7361 Ejstrupholm		147 m²439 m23-03-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Gyvelvej 16
7361 Ejstrupholm		159 m²474 m29-02-20241.655.000 kr.10.409 kr./m²
Østergårdsvej 12
7361 Ejstrupholm		160 m²638 m01-06-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden