Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Birkevej 8

Villa · 111 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.139 kr/m².1.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 10.457 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.331.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,87 pct. siden nov. 2021
110k545k980k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.331.837 kr.Markedet · 1992747.696 kr.Markedet · 1993384.282 kr.Markedet · 1994507.936 kr.Markedet · 1995625.152 kr.Markedet · 1996224.775 kr.Markedet · 1997646.908 kr.Markedet · 1998374.514 kr.Markedet · 1999459.318 kr.Markedet · 2000499.833 kr.Markedet · 2001632.478 kr.Markedet · 2002737.928 kr.Markedet · 2003677.877 kr.Markedet · 2004679.209 kr.Markedet · 2005760.128 kr.Markedet · 2006883.005 kr.Markedet · 20071.355.088 kr.Markedet · 2008568.320 kr.Markedet · 20091.449.660 kr.Markedet · 2010988.788 kr.Markedet · 20111.329.114 kr.Markedet · 2012709.179 kr.Markedet · 20131.234.098 kr.Markedet · 2014569.874 kr.Markedet · 2015331.335 kr.Markedet · 20161.266.843 kr.Markedet · 2017724.941 kr.Markedet · 20181.100.454 kr.Markedet · 2019978.021 kr.Markedet · 2020897.435 kr.Markedet · 20211.205.571 kr.Markedet · 20221.430.457 kr.Markedet · 20231.559.328 kr.Markedet · 20241.286.934 kr.Markedet · 20251.564.434 kr.Markedet · 20261.730.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 5
8752 Østbirk		108 m²35 m24-09-2024750.000 kr.6.944 kr./m²
Birkevej 12
8752 Østbirk		198 m²40 m14-12-20241.800.000 kr.9.091 kr./m²
Præstemarken 23
8752 Østbirk		112 m²357 m12-03-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Raagaardsvænget 1, Østbirk
8752 Østbirk		112 m²420 m23-03-20251.630.000 kr.14.554 kr./m²
Raagaardsvænget 5, Østbirk
8752 Østbirk		112 m²454 m10-09-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²344 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²
Præstemarken 62
8752 Østbirk		117 m²236 m21-08-20252.700.000 kr.23.077 kr./m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²279 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Stenagervej 77
8752 Østbirk		115 m²653 m30-10-20232.265.000 kr.19.696 kr./m²
Stenagervej 75
8752 Østbirk		115 m²670 m26-10-20232.275.000 kr.19.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden