Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Birkevej 7

Villa · 142 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.970.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.610 kr/m².3.972.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.836.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,31 pct. siden dec. 2025
214k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20254.425.000 kr.I dag · vores estimat4.836.838 kr.Markedet · 1992711.136 kr.Markedet · 1993431.822 kr.Markedet · 1994854.698 kr.Markedet · 1995802.158 kr.Markedet · 1996213.710 kr.Markedet · 1997817.210 kr.Markedet · 1998976.534 kr.Markedet · 1999876.708 kr.Markedet · 2000753.168 kr.Markedet · 2001365.650 kr.Markedet · 20021.112.570 kr.Markedet · 2003653.342 kr.Markedet · 20041.155.738 kr.Markedet · 20051.438.744 kr.Markedet · 20061.823.422 kr.Markedet · 20072.044.516 kr.Markedet · 20082.585.962 kr.Markedet · 20091.186.694 kr.Markedet · 20101.326.564 kr.Markedet · 20111.897.262 kr.Markedet · 20121.707.834 kr.Markedet · 20131.826.120 kr.Markedet · 20141.123.504 kr.Markedet · 20151.881.784 kr.Markedet · 20161.054.918 kr.Markedet · 20171.115.836 kr.Markedet · 20182.430.756 kr.Markedet · 20192.052.894 kr.Markedet · 20203.035.676 kr.Markedet · 20213.393.658 kr.Markedet · 20223.636.620 kr.Markedet · 20233.470.196 kr.Markedet · 20243.879.298 kr.Markedet · 20253.931.128 kr.Markedet · 20264.079.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.836.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 4
8680 Ry		130 m²43 m19-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Knudsvej 26
8680 Ry		146 m²200 m03-11-20254.995.000 kr.34.212 kr./m²
Alleen 4
8680 Ry		148 m²198 m22-02-20254.525.000 kr.30.574 kr./m²
Kyhnsvej 19
8680 Ry		135 m²304 m27-01-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Skovstien 5
8680 Ry		130 m²40 m29-08-20253.755.000 kr.28.885 kr./m²
Fjeldstedsvej 15
8680 Ry		140 m²610 m17-03-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Skanderborgvej 35
8680 Ry		149 m²403 m10-05-20253.475.000 kr.23.322 kr./m²
Strungesvej 8
8680 Ry		132 m²254 m26-05-20244.175.000 kr.31.629 kr./m²
Fjeldstedsvej 25
8680 Ry		148 m²547 m17-12-20254.595.000 kr.31.047 kr./m²
Fredensvej 22
8680 Ry		129 m²163 m23-09-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden