Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Birkevej 29

Villa · 147 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.646 kr/m².1.354.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 10.080 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.548.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,24 pct. siden sep. 2024
207k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20241.545.000 kr.I dag · vores estimat1.548.706 kr.Markedet · 1992482.307 kr.Markedet · 1993527.877 kr.Markedet · 1994586.236 kr.Markedet · 1995682.374 kr.Markedet · 1996696.633 kr.Markedet · 1997892.878 kr.Markedet · 19981.037.967 kr.Markedet · 1999858.627 kr.Markedet · 20001.111.761 kr.Markedet · 2001635.334 kr.Markedet · 2002786.303 kr.Markedet · 2003558.600 kr.Markedet · 2004930.951 kr.Markedet · 2005710.451 kr.Markedet · 2006206.829 kr.Markedet · 20071.185.849 kr.Markedet · 20081.270.374 kr.Markedet · 20091.427.664 kr.Markedet · 20101.325.940 kr.Markedet · 2011901.404 kr.Markedet · 20121.200.549 kr.Markedet · 20131.059.576 kr.Markedet · 20141.014.888 kr.Markedet · 2015731.031 kr.Markedet · 20161.111.761 kr.Markedet · 20171.365.336 kr.Markedet · 20181.233.624 kr.Markedet · 20191.154.979 kr.Markedet · 20201.113.231 kr.Markedet · 20211.433.103 kr.Markedet · 20221.356.222 kr.Markedet · 20231.458.387 kr.Markedet · 20241.527.330 kr.Markedet · 20251.558.200 kr.Markedet · 20261.096.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2024 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 13
6070 Christiansfeld		146 m²166 m11-04-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Birkevej 14A
6070 Christiansfeld		100 m²148 m13-10-2024965.000 kr.9.650 kr./m²
10. Februar Vej 19
6070 Christiansfeld		147 m²506 m09-09-20261.095.000 kr.7.449 kr./m²
Kongensgade 29
6070 Christiansfeld		139 m²213 m07-04-20241.675.000 kr.12.050 kr./m²
10. Februar Vej 1
6070 Christiansfeld		151 m²440 m10-09-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²
Damgårdsparken 55
6070 Christiansfeld		148 m²864 m11-05-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Jernbanegade 7
6070 Christiansfeld		140 m²550 m17-09-20251.895.000 kr.13.536 kr./m²
Thorsvej 21
6070 Christiansfeld		153 m²610 m18-06-20261.695.000 kr.11.078 kr./m²
Christian X Vej 1
6070 Christiansfeld		137 m²400 m18-03-2025870.000 kr.6.350 kr./m²
Tværvej 6
6070 Christiansfeld		138 m²494 m19-09-2024700.000 kr.5.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden