Damgårdsparken 55

Villa · 148 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.652 kr/m².1.781.680 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårdsparken gns: 10.542 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+9,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.676.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsparken 41 6070 Christiansfeld	144 m²	136 m	14-10-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Damgårdsparken 28 6070 Christiansfeld	166 m²	126 m	09-06-2024	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Damgårdsparken 37 6070 Christiansfeld	123 m²	94 m	11-01-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Damgårdsparken 36 6070 Christiansfeld	121 m²	88 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Damgårdsparken 73 6070 Christiansfeld	181 m²	168 m	17-11-2024	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	110 m	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	251 m	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	242 m	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Kampesmose 34 6070 Christiansfeld	147 m²	351 m	09-11-2023	1.491.800 kr.	10.148 kr./m²
Frederiksdalparken 8 6070 Christiansfeld	154 m²	203 m	01-09-2025	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu