Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Birkevej 14A

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.147 kr/m².1.030.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 10.080 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering898.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,90 pct. siden dec. 2024
141k726k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2024965.000 kr.I dag · vores estimat898.380 kr.Markedet · 1992328.100 kr.Markedet · 1993359.100 kr.Markedet · 1994398.800 kr.Markedet · 1995464.200 kr.Markedet · 1996473.900 kr.Markedet · 1997607.400 kr.Markedet · 1998706.100 kr.Markedet · 1999584.100 kr.Markedet · 2000756.300 kr.Markedet · 2001432.200 kr.Markedet · 2002534.900 kr.Markedet · 2003380.000 kr.Markedet · 2004633.300 kr.Markedet · 2005483.300 kr.Markedet · 2006140.700 kr.Markedet · 2007806.700 kr.Markedet · 2008864.200 kr.Markedet · 2009971.200 kr.Markedet · 2010902.000 kr.Markedet · 2011613.200 kr.Markedet · 2012816.700 kr.Markedet · 2013720.800 kr.Markedet · 2014690.400 kr.Markedet · 2015497.300 kr.Markedet · 2016756.300 kr.Markedet · 2017928.800 kr.Markedet · 2018839.200 kr.Markedet · 2019785.700 kr.Markedet · 2020757.300 kr.Markedet · 2021974.900 kr.Markedet · 2022922.600 kr.Markedet · 2023992.100 kr.Markedet · 20241.039.000 kr.Markedet · 20251.060.000 kr.Markedet · 2026745.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
898.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 13
6070 Christiansfeld		146 m²69 m11-04-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Birkevej 29
6070 Christiansfeld		147 m²148 m21-05-20241.545.000 kr.10.510 kr./m²
Virkelystvej 10
6070 Christiansfeld		103 m²241 m16-02-2026745.000 kr.7.233 kr./m²
Frederiksdalparken 32
6070 Christiansfeld		100 m²749 m18-04-2024950.000 kr.9.500 kr./m²
Staalsvej 3
6070 Christiansfeld		99 m²700 m30-06-20261.045.000 kr.10.556 kr./m²
Vestervang 17
6070 Christiansfeld		105 m²553 m20-02-20241.125.000 kr.10.714 kr./m²
Vestervang 19
6070 Christiansfeld		94 m²554 m20-03-2025725.000 kr.7.713 kr./m²
Vestervang 11
6070 Christiansfeld		108 m²554 m28-10-2025785.000 kr.7.269 kr./m²
10. Februar Vej 17
6070 Christiansfeld		110 m²401 m30-05-2024920.000 kr.8.364 kr./m²
Vestervang 18
6070 Christiansfeld		110 m²519 m31-10-20231.215.000 kr.11.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden