Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Thorsvej 21

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.114 kr/m².1.687.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.623.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden nov. 2018
215k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.360.000 kr.30. jun. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.623.480 kr.Markedet · 1992501.993 kr.Markedet · 1993549.423 kr.Markedet · 1994610.164 kr.Markedet · 1995710.226 kr.Markedet · 1996725.067 kr.Markedet · 1997929.322 kr.Markedet · 19981.080.333 kr.Markedet · 1999893.673 kr.Markedet · 20001.157.139 kr.Markedet · 2001661.266 kr.Markedet · 2002818.397 kr.Markedet · 2003581.400 kr.Markedet · 2004968.949 kr.Markedet · 2005739.449 kr.Markedet · 2006215.271 kr.Markedet · 20071.234.251 kr.Markedet · 20081.322.226 kr.Markedet · 20091.485.936 kr.Markedet · 20101.380.060 kr.Markedet · 2011938.196 kr.Markedet · 20121.249.551 kr.Markedet · 20131.102.824 kr.Markedet · 20141.056.312 kr.Markedet · 2015760.869 kr.Markedet · 20161.157.139 kr.Markedet · 20171.421.064 kr.Markedet · 20181.283.976 kr.Markedet · 20191.202.121 kr.Markedet · 20201.158.669 kr.Markedet · 20211.491.597 kr.Markedet · 20221.411.578 kr.Markedet · 20231.517.913 kr.Markedet · 20241.589.670 kr.Markedet · 20251.621.800 kr.Markedet · 20261.140.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 25
6070 Christiansfeld		162 m²27 m07-08-20251.649.000 kr.10.179 kr./m²
10. Februar Vej 1
6070 Christiansfeld		151 m²195 m10-09-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²
Frederiksdalparken 8
6070 Christiansfeld		154 m²327 m01-09-20251.885.000 kr.12.240 kr./m²
N.J. Holms Park 27
6070 Christiansfeld		155 m²279 m03-04-20241.435.000 kr.9.258 kr./m²
Damgårdsparken 55
6070 Christiansfeld		148 m²350 m11-05-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
10. Februar Vej 19
6070 Christiansfeld		147 m²312 m09-09-20261.095.000 kr.7.449 kr./m²
Kampesmose 1
6070 Christiansfeld		150 m²556 m28-04-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Damgårdsparken 41
6070 Christiansfeld		144 m²283 m14-10-20251.595.000 kr.11.076 kr./m²
Luneparken 21
6070 Christiansfeld		146 m²440 m02-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Kampesmose 26
6070 Christiansfeld		160 m²509 m22-05-20252.075.000 kr.12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden