Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Birkeparken 3B

Rækkehus · 95 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 95 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
949.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.833 kr/m².645.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.338.223 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,88 pct. siden apr. 2020
262k2,2M4,1M6,0M7,9M19951998200220082011201320202023202530. apr. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.338.223 kr.Markedet · 1995321.670 kr.Markedet · 1996314.165 kr.Markedet · 1998314.165 kr.Markedet · 2000261.820 kr.Markedet · 20024.224.840 kr.Markedet · 20061.039.680 kr.Markedet · 2008837.805 kr.Markedet · 2009635.835 kr.Markedet · 20113.341.530 kr.Markedet · 2012475.000 kr.Markedet · 20137.862.105 kr.Markedet · 20151.013.365 kr.Markedet · 20201.499.955 kr.Markedet · 2021721.810 kr.Markedet · 20231.066.185 kr.Markedet · 2024365.370 kr.Markedet · 20251.047.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeparken 5A
9982 Ålbæk		88 m²12 m11-05-2025970.000 kr.11.023 kr./m²
Møldamvej 7B
9982 Ålbæk		65 m²767 m13-05-2024250.000 kr.3.846 kr./m²
Vibevej 32
9982 Ålbæk		127 m²979 m17-10-2023715.000 kr.5.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden