Birkegården 72, Kirke Værløse

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.633 kr/m² × 152 m².6.176.216 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.611.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.611.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2020jul.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkegården 45, Kirke Værløse 3500 Værløse	150 m²	173 m	01-07-2025	5.495.000 kr.	36.633 kr./m²
Birkegården 115, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	122 m	12-04-2024	5.675.000 kr.	36.613 kr./m²
Birkegården 109, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	189 m	17-06-2025	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Birkegården 3, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	196 m	19-11-2025	5.600.000 kr.	36.129 kr./m²
Birkegården 85, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	203 m	12-06-2025	6.250.000 kr.	40.323 kr./m²
Birkegården 89, Kirke Værløse 3500 Værløse	157 m²	251 m	17-11-2023	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²
Birkegården 5, Kirke Værløse 3500 Værløse	143 m²	209 m	06-07-2024	4.350.000 kr.	30.420 kr./m²
Birkegården 19, Kirke Værløse 3500 Værløse	140 m²	291 m	19-03-2024	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Birkegården 8, Kirke Værløse 3500 Værløse	133 m²	145 m	23-07-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Birkegården 107, Kirke Værløse 3500 Værløse	123 m²	212 m	26-03-2025	5.650.000 kr.	45.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu