Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Birkedalvej 21, Skindbjerg

Landejendom · 192 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 11.030 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2011. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
11030 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.176 kr/m².3.362.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.645.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,84 pct. siden jun. 2002
522k13,3M26,2M39,0M51,8M19921996200220062010201420182022202618. jun. 2002600.000 kr.I dag · vores estimat2.645.045 kr.Markedet · 19921.047.360 kr.Markedet · 1993774.912 kr.Markedet · 1994560.064 kr.Markedet · 19952.448.000 kr.Markedet · 19963.398.208 kr.Markedet · 19992.400.000 kr.Markedet · 200010.368.000 kr.Markedet · 20011.629.120 kr.Markedet · 20032.396.160 kr.Markedet · 20047.200.000 kr.Markedet · 2005521.856 kr.Markedet · 20066.254.592 kr.Markedet · 20072.704.512 kr.Markedet · 20081.836.096 kr.Markedet · 20093.123.840 kr.Markedet · 20102.105.088 kr.Markedet · 20115.847.360 kr.Markedet · 20121.745.472 kr.Markedet · 20133.212.928 kr.Markedet · 20146.845.376 kr.Markedet · 20154.900.416 kr.Markedet · 20162.888.064 kr.Markedet · 20175.823.936 kr.Markedet · 20181.291.584 kr.Markedet · 20191.074.048 kr.Markedet · 20201.021.632 kr.Markedet · 20213.098.496 kr.Markedet · 20223.261.504 kr.Markedet · 20237.177.152 kr.Markedet · 20244.901.376 kr.Markedet · 202516.060.800 kr.Markedet · 20266.025.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (landejendom)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2002 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2005Bygget
  • 2002jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristiansmindevej 18
8500 Grenaa		162 m²2,7 km10-03-20252.295.000 kr.14.167 kr./m²
Birkedommervej 15, Voldby
8500 Grenaa		180 m²4,0 km02-07-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Gammel Landevej 23, Skærvad
8500 Grenaa		185 m²4,4 km24-11-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Rimsøvej 25
8500 Grenaa		123 m²2,9 km11-02-20244.014.000 kr.32.634 kr./m²
Rimsøvej 21
8500 Grenaa		128 m²3,2 km01-10-20252.875.000 kr.22.461 kr./m²
Emmelevvej 8, Emmelev
8500 Grenaa		304 m²1,5 km31-05-20242.595.000 kr.8.536 kr./m²
Robstrupvej 2, Voldby
8500 Grenaa		235 m²4,7 km22-07-20252.500.000 kr.10.638 kr./m²
Noldervej 16, Gjerrild
8500 Grenaa		190 m²7,4 km14-02-20243.500.000 kr.18.421 kr./m²
Tangen 3, Hammelev
8500 Grenaa		163 m²6,4 km07-12-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²
Skærvadvej 2, Skærvad
8500 Grenaa		295 m²3,6 km18-09-20242.350.000 kr.7.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden