Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Birke Alle 10

Villa · 174 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.520 kr/m².3.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirke gns: 19.379 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.584.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,91 pct. siden jan. 1998
307k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1998894.000 kr.I dag · vores estimat3.584.148 kr.Markedet · 1992861.300 kr.Markedet · 1993843.204 kr.Markedet · 1994890.010 kr.Markedet · 1995871.044 kr.Markedet · 1996839.550 kr.Markedet · 1997306.762 kr.Markedet · 19981.192.248 kr.Markedet · 19991.215.216 kr.Markedet · 2000944.124 kr.Markedet · 20011.279.074 kr.Markedet · 20021.102.812 kr.Markedet · 20031.221.480 kr.Markedet · 20041.270.200 kr.Markedet · 20051.264.284 kr.Markedet · 20061.553.472 kr.Markedet · 20071.975.422 kr.Markedet · 20082.162.472 kr.Markedet · 20091.660.308 kr.Markedet · 2010430.824 kr.Markedet · 20111.760.706 kr.Markedet · 20121.750.962 kr.Markedet · 20131.860.060 kr.Markedet · 20141.564.260 kr.Markedet · 20151.622.376 kr.Markedet · 20161.904.256 kr.Markedet · 20171.572.612 kr.Markedet · 20181.486.656 kr.Markedet · 20191.791.156 kr.Markedet · 20201.971.768 kr.Markedet · 20212.081.040 kr.Markedet · 20222.320.464 kr.Markedet · 20232.182.656 kr.Markedet · 20242.510.820 kr.Markedet · 20252.500.728 kr.Markedet · 20263.163.668 kr.Markedet · 20273.413.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
894.000 kr.
I dag · vores estimat
3.584.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg894.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²59 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Dybbølgade 52
6400 Sønderborg		178 m²256 m08-12-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Brohovedvej 25
6400 Sønderborg		190 m²193 m21-02-20244.300.000 kr.22.632 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		175 m²922 m29-09-20253.730.000 kr.21.314 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²959 m31-07-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Arnkilgade 56
6400 Sønderborg		176 m²1,0 km18-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²873 m30-06-20262.425.000 kr.14.435 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²198 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²256 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²1,0 km05-03-20244.250.000 kr.24.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden