Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Birkagervænget 18

Villa · 203 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
833 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.935 kr/m².4.103.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.098.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,09 pct. siden dec. 2023
456k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat4.098.137 kr.Markedet · 1992931.364 kr.Markedet · 1993600.271 kr.Markedet · 1994986.783 kr.Markedet · 19951.041.796 kr.Markedet · 1996962.829 kr.Markedet · 1997664.216 kr.Markedet · 19981.492.050 kr.Markedet · 19991.657.292 kr.Markedet · 20001.421.609 kr.Markedet · 20011.454.495 kr.Markedet · 20021.303.463 kr.Markedet · 20031.576.092 kr.Markedet · 20041.646.939 kr.Markedet · 20051.401.309 kr.Markedet · 20062.069.991 kr.Markedet · 20072.147.131 kr.Markedet · 20082.553.131 kr.Markedet · 20091.900.892 kr.Markedet · 20102.443.511 kr.Markedet · 20112.128.252 kr.Markedet · 20122.372.258 kr.Markedet · 20132.443.511 kr.Markedet · 20141.908.200 kr.Markedet · 20152.443.917 kr.Markedet · 20162.503.193 kr.Markedet · 20172.514.764 kr.Markedet · 20182.335.312 kr.Markedet · 20192.619.309 kr.Markedet · 20202.871.841 kr.Markedet · 20213.098.389 kr.Markedet · 20223.407.558 kr.Markedet · 20233.513.118 kr.Markedet · 20244.028.941 kr.Markedet · 20253.424.204 kr.Markedet · 20263.252.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.098.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
9230 Svenstrup J		203 m²608 m21-05-20244.900.000 kr.24.138 kr./m²
Zincksvej 11
9230 Svenstrup J		208 m²907 m02-11-20233.200.000 kr.15.385 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²836 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Døsebækparken 21
9230 Svenstrup J		202 m²1,2 km27-02-20244.115.000 kr.20.371 kr./m²
Døsebækparken 39
9230 Svenstrup J		201 m²1,2 km07-04-20245.495.000 kr.27.338 kr./m²
Døsebækparken 41
9230 Svenstrup J		201 m²1,3 km05-12-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Ved Billeskoven 6
9230 Svenstrup J		180 m²461 m09-10-20234.300.000 kr.23.889 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²1,4 km25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Sportvænget 52
9230 Svenstrup J		169 m²253 m12-03-20243.925.000 kr.23.225 kr./m²
Tostrupvej 72
9230 Svenstrup J		212 m²1,4 km13-03-20262.900.000 kr.13.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden