Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Bilsbækvej 83

Villa · 90 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 583 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.641 kr/m².1.867.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBilsbækvej gns: 12.681 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.707 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.701.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,03 pct. siden nov. 2017
159k640k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017450.000 kr.I dag · vores estimat1.701.146 kr.Markedet · 1992461.610 kr.Markedet · 1993539.280 kr.Markedet · 1994512.100 kr.Markedet · 1995492.480 kr.Markedet · 1996523.350 kr.Markedet · 1997518.220 kr.Markedet · 1998544.590 kr.Markedet · 1999763.560 kr.Markedet · 2000744.480 kr.Markedet · 2001725.220 kr.Markedet · 2002827.460 kr.Markedet · 2003831.150 kr.Markedet · 2004815.580 kr.Markedet · 2005992.880 kr.Markedet · 20061.040.310 kr.Markedet · 20071.080.180 kr.Markedet · 20081.223.190 kr.Markedet · 20091.338.480 kr.Markedet · 20101.154.610 kr.Markedet · 20111.136.340 kr.Markedet · 2012950.490 kr.Markedet · 20131.134.000 kr.Markedet · 2014623.430 kr.Markedet · 2015928.710 kr.Markedet · 2016964.260 kr.Markedet · 20171.086.930 kr.Markedet · 20181.148.580 kr.Markedet · 20191.258.470 kr.Markedet · 20201.350.000 kr.Markedet · 20211.491.210 kr.Markedet · 20222.012.400 kr.Markedet · 20231.522.080 kr.Markedet · 20241.777.770 kr.Markedet · 20251.723.680 kr.Markedet · 20261.861.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bilsbækvej 72, Ørting
8300 Odder		72 m²296 m29-01-2026998.000 kr.13.861 kr./m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²1,1 km03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Snærildvej 78
8300 Odder		91 m²5,1 km26-11-20252.155.000 kr.23.681 kr./m²
Rodstensgade 4
8300 Odder		96 m²4,8 km23-10-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Lerdrupvej 81, Gylling
8300 Odder		107 m²3,9 km08-04-20251.300.000 kr.12.150 kr./m²
Rodstensgade 5D
8300 Odder		99 m²4,7 km03-01-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²
Rodstensgade 5C
8300 Odder		99 m²4,7 km25-01-20252.550.000 kr.25.758 kr./m²
Aakjærvej 29, Falling
8300 Odder		130 m²2,0 km20-06-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Tværgade 10
8300 Odder		100 m²5,0 km21-05-20262.225.000 kr.22.250 kr./m²
Lerdrupvej 3, Gylling
8300 Odder		105 m²4,5 km14-09-20251.248.000 kr.11.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden