Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Bilsbækvej 113, Ørting

Villa · 179 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 179 m².2.614.116 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1885-bygning · Prisstigning 682% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.927.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,31 pct. siden apr. 1985
225k1,2M2,2M3,2M4,1M19851995199920032007201120152019202330. apr. 1985225.000 kr.31. okt. 20161.760.000 kr.I dag · vores estimat2.927.133 kr.Markedet · 1992918.091 kr.Markedet · 19931.072.568 kr.Markedet · 19941.018.510 kr.Markedet · 1995979.488 kr.Markedet · 19961.040.885 kr.Markedet · 19971.030.682 kr.Markedet · 19981.083.129 kr.Markedet · 19991.518.636 kr.Markedet · 20001.480.688 kr.Markedet · 20011.442.382 kr.Markedet · 20021.645.726 kr.Markedet · 20031.653.065 kr.Markedet · 20041.622.098 kr.Markedet · 20051.974.728 kr.Markedet · 20062.069.061 kr.Markedet · 20072.203.132 kr.Markedet · 20082.432.789 kr.Markedet · 20092.662.088 kr.Markedet · 20102.296.391 kr.Markedet · 20112.260.054 kr.Markedet · 20121.890.419 kr.Markedet · 20132.255.400 kr.Markedet · 20141.239.933 kr.Markedet · 20151.857.483 kr.Markedet · 20161.917.806 kr.Markedet · 20172.161.783 kr.Markedet · 20182.284.398 kr.Markedet · 20192.502.957 kr.Markedet · 20202.685.000 kr.Markedet · 20212.965.851 kr.Markedet · 20224.019.982 kr.Markedet · 20233.027.248 kr.Markedet · 20243.535.787 kr.Markedet · 20253.428.208 kr.Markedet · 20263.685.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1985 · Alm. Salg
225.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte225.000 kr.
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bilsbækvej 49, Ørting
8300 Odder		220 m²757 m03-07-20244.198.000 kr.19.082 kr./m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²1,3 km03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²1,2 km07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²1,2 km29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Favrgaardsvej 182B, Morsholt
8300 Odder		169 m²1,3 km23-06-20252.825.000 kr.16.716 kr./m²
Mosevej 68, Ørting
8300 Odder		158 m²966 m07-07-20255.295.000 kr.33.513 kr./m²
Alrøvej 47, Falling
8300 Odder		180 m²1,9 km05-06-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²1,3 km11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²
Smedegade 32, Ørting
8300 Odder		198 m²1,2 km27-05-20253.055.000 kr.15.429 kr./m²
Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder		192 m²1,5 km06-03-20262.325.000 kr.12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden