Menu
For mæglere Log ind
Kløvermarken 11
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Kløvermarken 11

Villa · 119 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.576 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1576 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.506 kr/m².2.422.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.459.025 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.398.000 kr / Estimat: 2.641.770 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1971sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²52 m03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Vinkelager 4, Ørting
8300 Odder		153 m²107 m18-09-20261.998.000 kr.13.059 kr./m²
Mosevej 68A, Ørting
8300 Odder		152 m²822 m07-07-20255.295.000 kr.34.836 kr./m²
Aakjærvej 29, Falling
8300 Odder		130 m²2,4 km20-06-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²308 m11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²
Mosevej 68, Ørting
8300 Odder		158 m²822 m07-07-20255.295.000 kr.33.513 kr./m²
Alrøvej 37, Falling
8300 Odder		147 m²1,6 km11-02-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Bilsbækvej 72, Ørting
8300 Odder		72 m²748 m29-01-2026998.000 kr.13.861 kr./m²
Fenstenvej 25, Fensten
8300 Odder		127 m²3,5 km14-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling
8300 Odder		117 m²3,9 km17-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden