Billesborgvej 49C

Villa · 185 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.444 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1444 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.031 kr/m².4.865.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBillesborgvej gns: 19.655 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-40,20 pct.
3Vores vurdering6.289.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,37 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.289.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.425.000 kr.
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billesborgvej 41 4600 Køge	161 m²	265 m	01-05-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Billesborgvej 43A 4600 Køge	145 m²	243 m	15-10-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Billesborgvej 76 4600 Køge	124 m²	230 m	04-11-2024	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Gammel Hastrupvej 21 4600 Køge	184 m²	1,1 km	16-03-2025	7.600.000 kr.	41.304 kr./m²
Egøje Byvej 6 4600 Køge	219 m²	299 m	30-09-2025	5.650.000 kr.	25.799 kr./m²
Hastrupvej 28 4600 Køge	175 m²	1,4 km	25-08-2025	7.945.000 kr.	45.400 kr./m²
Egøje Byvej 9 4600 Køge	147 m²	260 m	14-08-2025	2.875.000 kr.	19.558 kr./m²
Klavervej 34 4600 Køge	186 m²	2,0 km	22-08-2026	6.742.000 kr.	36.247 kr./m²
Dahlsvej 3 4600 Køge	188 m²	2,2 km	07-10-2026	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Tunøvej 11 4600 Køge	184 m²	2,3 km	14-07-2026	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu