Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 213

Prisvurdering · 4600 Køge

Strandvejen 213

Villa · 115 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², 2 værelser, opført i 1887. Beliggende i Køge Kommune (4600). Udbydes aktuelt til 1.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.393 kr/m².4.427.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 38.144 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.090 kr/m²+22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.639.668 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.350.000 kr / Estimat: 4.120.975 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 98
4600 Køge		116 m²1,7 km30-10-20245.300.000 kr.45.690 kr./m²
Strandvejen 84
4600 Køge		115 m²1,9 km09-09-20254.205.000 kr.36.565 kr./m²
Strandvejen 78
4600 Køge		117 m²1,9 km18-01-20263.325.000 kr.28.419 kr./m²
Strandvejen 54
4600 Køge		117 m²2,2 km24-04-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Strandvejen 72
4600 Køge		108 m²2,0 km16-09-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Strandvejen 96
4600 Køge		97 m²1,8 km16-01-20243.700.000 kr.38.144 kr./m²
Strandvejen 35
4600 Køge		99 m²2,4 km22-10-20254.750.000 kr.47.980 kr./m²
Strandvejen 95, st.
4600 Køge		180 m²2,1 km04-12-20246.665.000 kr.37.028 kr./m²
Søndre Viaduktvej 26
4600 Køge		119 m²1,9 km18-09-20254.345.000 kr.36.513 kr./m²
Billesborgvej 76
4600 Køge		124 m²1,8 km04-11-20243.495.000 kr.28.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden