Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 4600 Køge

Billesborgvej 45

Villa · 125 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.150 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.550 kr/m².3.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBillesborgvej gns: 19.655 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.807.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,67 pct. siden maj 2015
512k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202426. maj 2015886.671 kr.I dag · vores estimat2.807.808 kr.Markedet · 1992669.625 kr.Markedet · 1993574.375 kr.Markedet · 1994681.875 kr.Markedet · 1995803.625 kr.Markedet · 1996816.500 kr.Markedet · 1997943.875 kr.Markedet · 19981.082.750 kr.Markedet · 19991.298.500 kr.Markedet · 20001.338.125 kr.Markedet · 20011.356.250 kr.Markedet · 20021.538.125 kr.Markedet · 20031.550.750 kr.Markedet · 20041.389.875 kr.Markedet · 20051.747.250 kr.Markedet · 20062.401.375 kr.Markedet · 20072.591.500 kr.Markedet · 20082.237.875 kr.Markedet · 20092.064.250 kr.Markedet · 20101.582.250 kr.Markedet · 20111.728.750 kr.Markedet · 20121.574.125 kr.Markedet · 20131.719.750 kr.Markedet · 20141.563.375 kr.Markedet · 20151.661.375 kr.Markedet · 20162.079.875 kr.Markedet · 20172.334.625 kr.Markedet · 20182.396.375 kr.Markedet · 20192.567.625 kr.Markedet · 20202.623.375 kr.Markedet · 20212.968.500 kr.Markedet · 20223.316.375 kr.Markedet · 20232.800.875 kr.Markedet · 20243.230.375 kr.Markedet · 20253.312.625 kr.Markedet · 20263.563.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2015 · Alm. Salg
886.671 kr.
I dag · vores estimat
2.807.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, familiehandel886.671 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billesborgvej 76
4600 Køge		124 m²53 m04-11-20243.495.000 kr.28.185 kr./m²
Billesborgvej 43A
4600 Køge		145 m²30 m15-10-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Billesborgvej 41
4600 Køge		161 m²50 m01-05-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Billesborgvej 47
4600 Køge		77 m²33 m16-10-20252.800.000 kr.36.364 kr./m²
Gammel Hastrupvej 3
4600 Køge		128 m²1,3 km24-06-20242.745.000 kr.21.445 kr./m²
Egøje Byvej 9
4600 Køge		147 m²168 m14-08-20252.875.000 kr.19.558 kr./m²
Plougsvej 15
4600 Køge		125 m²2,2 km08-07-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Annasvej 6
4600 Køge		124 m²2,3 km29-01-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²
Plougsvej 24
4600 Køge		126 m²2,3 km15-02-20263.340.000 kr.26.508 kr./m²
Tunøvej 6
4600 Køge		123 m²2,2 km22-12-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden