Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Betulavej 7

Villa · 213 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.110 kr/m².4.382.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBetulavej gns: 15.679 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.042.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,48 pct. siden maj 2021
838k1,9M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.695.000 kr.I dag · vores estimat5.042.862 kr.Markedet · 19921.054.776 kr.Markedet · 19931.190.670 kr.Markedet · 19941.016.649 kr.Markedet · 1995971.706 kr.Markedet · 19961.097.376 kr.Markedet · 19971.454.364 kr.Markedet · 19981.594.092 kr.Markedet · 19991.927.863 kr.Markedet · 20002.089.743 kr.Markedet · 20012.320.209 kr.Markedet · 20022.234.796 kr.Markedet · 20031.856.082 kr.Markedet · 20042.444.388 kr.Markedet · 20052.866.767 kr.Markedet · 20063.785.010 kr.Markedet · 20074.600.800 kr.Markedet · 20084.686.000 kr.Markedet · 20093.198.195 kr.Markedet · 20102.853.987 kr.Markedet · 20112.690.190 kr.Markedet · 20122.082.501 kr.Markedet · 20132.298.057 kr.Markedet · 20142.093.577 kr.Markedet · 20152.930.667 kr.Markedet · 20162.920.869 kr.Markedet · 20172.708.508 kr.Markedet · 20182.987.751 kr.Markedet · 20193.289.998 kr.Markedet · 20203.472.752 kr.Markedet · 20213.783.093 kr.Markedet · 20224.490.679 kr.Markedet · 20234.417.194 kr.Markedet · 20244.452.126 kr.Markedet · 20254.372.038 kr.Markedet · 20265.271.750 kr.Markedet · 20274.342.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.042.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Betulavej 3
3200 Helsinge		200 m²51 m04-04-20243.250.000 kr.16.250 kr./m²
Ammendrupvej 56
3200 Helsinge		215 m²340 m05-02-20253.700.000 kr.17.209 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31
3200 Helsinge		215 m²473 m25-02-20256.495.000 kr.30.209 kr./m²
Byholmvej 20
3200 Helsinge		211 m²554 m02-03-20263.995.000 kr.18.934 kr./m²
Pinusvej 15
3200 Helsinge		196 m²272 m11-07-20264.100.000 kr.20.918 kr./m²
Pinuslunden 1
3200 Helsinge		194 m²259 m10-09-20265.380.000 kr.27.732 kr./m²
Hestehave 21
3200 Helsinge		227 m²469 m27-08-20255.200.000 kr.22.907 kr./m²
Engsvinget 27
3200 Helsinge		218 m²842 m10-12-20244.125.000 kr.18.922 kr./m²
Ammendrupvej 60
3200 Helsinge		193 m²390 m03-05-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Engerødvej 33
3200 Helsinge		206 m²901 m15-10-20253.775.000 kr.18.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden