Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Betulavej 52

Villa · 112 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.292 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1292 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.548 kr/m².2.372.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBetulavej gns: 15.679 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.492.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,33 pct. siden aug. 2004
440k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.715.000 kr.I dag · vores estimat2.492.472 kr.Markedet · 1992554.624 kr.Markedet · 1993626.080 kr.Markedet · 1994534.576 kr.Markedet · 1995510.944 kr.Markedet · 1996577.024 kr.Markedet · 1997764.736 kr.Markedet · 1998838.208 kr.Markedet · 19991.013.712 kr.Markedet · 20001.098.832 kr.Markedet · 20011.220.016 kr.Markedet · 20021.175.104 kr.Markedet · 2003975.968 kr.Markedet · 20041.285.312 kr.Markedet · 20051.507.408 kr.Markedet · 20061.990.240 kr.Markedet · 20072.419.200 kr.Markedet · 20082.464.000 kr.Markedet · 20091.681.680 kr.Markedet · 20101.500.688 kr.Markedet · 20111.414.560 kr.Markedet · 20121.095.024 kr.Markedet · 20131.208.368 kr.Markedet · 20141.100.848 kr.Markedet · 20151.541.008 kr.Markedet · 20161.535.856 kr.Markedet · 20171.424.192 kr.Markedet · 20181.571.024 kr.Markedet · 20191.729.952 kr.Markedet · 20201.826.048 kr.Markedet · 20211.989.232 kr.Markedet · 20222.361.296 kr.Markedet · 20232.322.656 kr.Markedet · 20242.341.024 kr.Markedet · 20252.298.912 kr.Markedet · 20262.772.000 kr.Markedet · 20272.283.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Betulavej 3
3200 Helsinge		200 m²157 m04-04-20243.250.000 kr.16.250 kr./m²
Kirkebådsvej 32, Ammendrup
3200 Helsinge		113 m²295 m02-12-20243.095.000 kr.27.389 kr./m²
Frederiksborgvej 64
3200 Helsinge		109 m²217 m27-05-20241.735.000 kr.15.917 kr./m²
Byholmvej 38
3200 Helsinge		116 m²393 m23-09-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Pinusvej 40
3200 Helsinge		104 m²173 m25-06-20252.350.000 kr.22.596 kr./m²
Rosenvej 12
3200 Helsinge		112 m²1,0 km08-04-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Birkedalsvej 10
3200 Helsinge		111 m²1,0 km15-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²194 m27-04-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²194 m13-09-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²1,1 km12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden