Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Betulavej 30

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.178 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.008 kr/m².4.696.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBetulavej gns: 15.679 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.673.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,86 pct. siden jun. 2002
771k1,8M2,8M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20022.350.000 kr.I dag · vores estimat4.673.104 kr.Markedet · 1992970.592 kr.Markedet · 19931.095.640 kr.Markedet · 1994935.508 kr.Markedet · 1995894.152 kr.Markedet · 19961.009.792 kr.Markedet · 19971.338.288 kr.Markedet · 19981.466.864 kr.Markedet · 19991.773.996 kr.Markedet · 20001.922.956 kr.Markedet · 20012.135.028 kr.Markedet · 20022.056.432 kr.Markedet · 20031.707.944 kr.Markedet · 20042.249.296 kr.Markedet · 20052.637.964 kr.Markedet · 20063.482.920 kr.Markedet · 20074.233.600 kr.Markedet · 20084.312.000 kr.Markedet · 20092.942.940 kr.Markedet · 20102.626.204 kr.Markedet · 20112.475.480 kr.Markedet · 20121.916.292 kr.Markedet · 20132.114.644 kr.Markedet · 20141.926.484 kr.Markedet · 20152.696.764 kr.Markedet · 20162.687.748 kr.Markedet · 20172.492.336 kr.Markedet · 20182.749.292 kr.Markedet · 20193.027.416 kr.Markedet · 20203.195.584 kr.Markedet · 20213.481.156 kr.Markedet · 20224.132.268 kr.Markedet · 20234.064.648 kr.Markedet · 20244.096.792 kr.Markedet · 20254.023.096 kr.Markedet · 20264.851.000 kr.Markedet · 20273.995.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2002 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.673.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Betulavej 3
3200 Helsinge		200 m²154 m04-04-20243.250.000 kr.16.250 kr./m²
Ammendrupvej 60
3200 Helsinge		193 m²273 m03-05-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Pinusvej 15
3200 Helsinge		196 m²421 m11-07-20264.100.000 kr.20.918 kr./m²
Kirkebådsvej 17, Ammendrup
3200 Helsinge		191 m²290 m03-01-20264.495.000 kr.23.534 kr./m²
Pinuslunden 1
3200 Helsinge		194 m²426 m10-09-20265.380.000 kr.27.732 kr./m²
Ammendrup Park 102, Helsinge
3200 Helsinge		197 m²554 m24-01-20255.400.000 kr.27.411 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 19
3200 Helsinge		188 m²313 m01-04-20265.595.000 kr.29.761 kr./m²
Ammendrup Park 156, Helsinge
3200 Helsinge		191 m²548 m20-06-20244.650.000 kr.24.346 kr./m²
Ammendrup Park 183, Helsinge
3200 Helsinge		200 m²787 m27-01-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Byholmvej 20
3200 Helsinge		211 m²374 m02-03-20263.995.000 kr.18.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden