Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8305 Samsø

Besser Kirkevej 5

Villa · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.185 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.904 kr/m².1.597.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBesser gns: 8.958 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 17.632 kr/m²-49,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.657.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,62 pct. siden maj 2020
210k822k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat2.657.734 kr.Markedet · 1992478.282 kr.Markedet · 1993264.541 kr.Markedet · 1994259.080 kr.Markedet · 1995557.403 kr.Markedet · 1996630.936 kr.Markedet · 1997539.750 kr.Markedet · 1998594.487 kr.Markedet · 1999558.546 kr.Markedet · 2000518.668 kr.Markedet · 20011.001.395 kr.Markedet · 2002853.821 kr.Markedet · 2003813.054 kr.Markedet · 2004701.929 kr.Markedet · 2005682.244 kr.Markedet · 20061.055.497 kr.Markedet · 20071.014.349 kr.Markedet · 20081.061.593 kr.Markedet · 20091.292.733 kr.Markedet · 2010865.759 kr.Markedet · 20111.058.291 kr.Markedet · 2012600.710 kr.Markedet · 20131.179.322 kr.Markedet · 2014680.339 kr.Markedet · 2015919.734 kr.Markedet · 2016882.904 kr.Markedet · 20171.093.470 kr.Markedet · 2018886.968 kr.Markedet · 20191.597.279 kr.Markedet · 20202.076.069 kr.Markedet · 2021907.415 kr.Markedet · 20221.511.554 kr.Markedet · 20231.168.527 kr.Markedet · 20241.509.268 kr.Markedet · 20251.896.110 kr.Markedet · 20261.706.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skottensbjerg 1
8305 Samsø		116 m²1,3 km05-02-20241.435.000 kr.12.371 kr./m²
Kærvej 6, Besser
8305 Samsø		106 m²1,0 km23-05-20241.650.000 kr.15.566 kr./m²
Krogen 15, Langemark
8305 Samsø		156 m²965 m21-11-20241.705.000 kr.10.929 kr./m²
Sannholm 6
8305 Samsø		143 m²1,9 km12-07-20261.550.000 kr.10.839 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²3,3 km08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²2,9 km01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²3,1 km16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Strandvejen 34A, Ballen
8305 Samsø		120 m²3,2 km20-04-20262.600.000 kr.21.667 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²3,1 km05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²3,3 km02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden