Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Besser Kirkevej 4B

Rækkehus · 111 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 111 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
502 m²
Bebygget areal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
38.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.290 kr/m².2.901.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBesser gns: 15.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 16.306 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.854.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,05 pct. siden apr. 2021
342k1,9M3,5M5,0M6,6M200520082010201220142017201920212024202630. apr. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.854.510 kr.Markedet · 20051.805.859 kr.Markedet · 20062.626.371 kr.Markedet · 20082.968.251 kr.Markedet · 20091.479.963 kr.Markedet · 2010342.435 kr.Markedet · 20111.891.329 kr.Markedet · 20126.590.625 kr.Markedet · 2013530.691 kr.Markedet · 20141.160.061 kr.Markedet · 20163.989.118 kr.Markedet · 20173.295.368 kr.Markedet · 2018636.918 kr.Markedet · 20192.206.569 kr.Markedet · 20202.466.642 kr.Markedet · 20211.494.948 kr.Markedet · 20233.339.435 kr.Markedet · 20243.279.495 kr.Markedet · 20253.784.101 kr.Markedet · 20261.692.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Besser Kirkevej 4C
8305 Samsø		111 m²8 m04-08-20251.670.000 kr.15.045 kr./m²
Besser Kirkevej 4D
8305 Samsø		111 m²15 m26-03-20261.795.000 kr.16.171 kr./m²
Besser Kirkevej 4G
8305 Samsø		195 m²37 m01-03-20262.795.000 kr.14.333 kr./m²
Ballen Strandpark 36B
8305 Samsø		112 m²4,5 km17-06-20262.750.000 kr.24.554 kr./m²
Ballen Strandpark 33
8305 Samsø		132 m²4,5 km28-06-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Ballen Strandpark 37
8305 Samsø		132 m²4,5 km22-03-20254.500.000 kr.34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden