Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 128, 1.

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1916
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
353 m²
Bebygget areal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.683.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.339 kr/m².7.505.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 63.158 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.129.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,66 pct. siden maj 2017
1,2M4,3M7,5M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202423. maj 20173.000.000 kr.I dag · vores estimat10.129.718 kr.Markedet · 19921.352.860 kr.Markedet · 19931.773.596 kr.Markedet · 19941.477.766 kr.Markedet · 19951.649.209 kr.Markedet · 19961.165.847 kr.Markedet · 19971.789.858 kr.Markedet · 19982.309.550 kr.Markedet · 19992.100.912 kr.Markedet · 20002.981.309 kr.Markedet · 20013.743.201 kr.Markedet · 20023.694.934 kr.Markedet · 20033.338.554 kr.Markedet · 20044.151.308 kr.Markedet · 20055.317.674 kr.Markedet · 20066.343.391 kr.Markedet · 20075.706.751 kr.Markedet · 20087.895.374 kr.Markedet · 20094.469.109 kr.Markedet · 20105.360.059 kr.Markedet · 20115.965.559 kr.Markedet · 20125.233.769 kr.Markedet · 20135.566.967 kr.Markedet · 20145.773.875 kr.Markedet · 20155.720.245 kr.Markedet · 20166.960.482 kr.Markedet · 20176.757.726 kr.Markedet · 20186.952.870 kr.Markedet · 20198.398.977 kr.Markedet · 20209.039.596 kr.Markedet · 20218.979.565 kr.Markedet · 20229.723.984 kr.Markedet · 20239.903.558 kr.Markedet · 20249.679.696 kr.Markedet · 202510.987.403 kr.Markedet · 202612.417.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.129.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 128, st.
2900 Hellerup		180 m²0 m01-02-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²386 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Bernstorffsvej 129, 1.
2900 Hellerup		119 m²532 m01-02-20256.400.000 kr.53.782 kr./m²
Bernstorffsvej 129, st.
2900 Hellerup		118 m²532 m09-12-20235.300.000 kr.44.915 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²469 m11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²386 m31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²386 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 1.
2900 Hellerup		111 m²494 m04-02-20245.175.000 kr.46.622 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²655 m03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Bernstorffsvej 100, st. tv
2900 Hellerup		99 m²449 m13-07-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden