Beringsvej 87

Villa · 183 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.702 kr/m².2.244.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBeringsvej gns: 12.671 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-30,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.326.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.775.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beringsvej 81 8700 Horsens	185 m²	47 m	20-12-2023	1.870.000 kr.	10.108 kr./m²
Beringsvej 65 8700 Horsens	180 m²	209 m	22-09-2024	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²
Beringsvej 72 8700 Horsens	198 m²	72 m	13-09-2024	2.425.000 kr.	12.247 kr./m²
Beringsvej 83 8700 Horsens	151 m²	37 m	24-09-2024	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Beringsvej 53 8700 Horsens	146 m²	295 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Beringsvej 93 8700 Horsens	115 m²	40 m	04-08-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Beringsvej 89 8700 Horsens	110 m²	23 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Vedbæksvænget 43 8700 Horsens	181 m²	149 m	10-01-2025	2.435.000 kr.	13.453 kr./m²
Vedbæksvænget 23 8700 Horsens	184 m²	272 m	24-05-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Vibeholmsalle 24 8700 Horsens	190 m²	266 m	14-03-2024	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu