Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bergmansdalsvej 7

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
846 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.479 kr/m².5.264.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.058.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,13 pct. siden jun. 1992
694k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19921.130.000 kr.I dag · vores estimat6.058.242 kr.Markedet · 1992870.870 kr.Markedet · 19931.038.180 kr.Markedet · 19941.174.635 kr.Markedet · 19951.062.270 kr.Markedet · 19961.167.375 kr.Markedet · 19971.396.725 kr.Markedet · 19981.524.270 kr.Markedet · 19992.237.730 kr.Markedet · 20001.878.195 kr.Markedet · 20012.121.570 kr.Markedet · 20023.097.050 kr.Markedet · 20032.458.830 kr.Markedet · 20042.357.190 kr.Markedet · 20052.877.435 kr.Markedet · 20063.609.375 kr.Markedet · 20074.520.010 kr.Markedet · 20084.142.490 kr.Markedet · 20092.714.580 kr.Markedet · 20103.294.555 kr.Markedet · 20113.022.305 kr.Markedet · 20122.531.265 kr.Markedet · 20132.841.630 kr.Markedet · 20142.595.285 kr.Markedet · 20152.855.820 kr.Markedet · 20163.202.320 kr.Markedet · 20173.337.125 kr.Markedet · 20183.267.000 kr.Markedet · 20193.716.955 kr.Markedet · 20203.856.875 kr.Markedet · 20214.586.505 kr.Markedet · 20225.290.560 kr.Markedet · 20234.986.135 kr.Markedet · 20244.334.220 kr.Markedet · 20255.501.760 kr.Markedet · 20265.851.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
6.058.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel1.130.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergmansdalsvej 1B
3000 Helsingør		157 m²57 m13-11-20235.650.000 kr.35.987 kr./m²
Søndre Strandvej 60D
3000 Helsingør		163 m²197 m16-08-20269.800.000 kr.60.123 kr./m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²415 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Bülowsvej 15
3000 Helsingør		161 m²552 m10-06-20254.700.000 kr.29.193 kr./m²
Ryesvej 1
3000 Helsingør		165 m²792 m05-05-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²
Snerlevej 63
3000 Helsingør		162 m²727 m09-10-20254.250.000 kr.26.235 kr./m²
Skansørevej 6
3000 Helsingør		150 m²297 m19-08-20267.500.000 kr.50.000 kr./m²
Haderslevvej 1
3000 Helsingør		160 m²787 m08-11-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Liljevej 11
3000 Helsingør		172 m²723 m09-04-20253.500.000 kr.20.349 kr./m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²399 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden