Bergmansdalsvej 5

Villa · 143 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1992. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 988 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.929 kr/m².5.178.900 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.586.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,70 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.586.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bergmansdalsvej 1B 3000 Helsingør	157 m²	41 m	13-11-2023	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Stubbedamsvej 80 3000 Helsingør	143 m²	159 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	26.399 kr./m²
Stubbedamsvej 97A 3000 Helsingør	144 m²	389 m	07-02-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Viborgvej 66 3000 Helsingør	140 m²	312 m	10-07-2025	5.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Århusvej 53 3000 Helsingør	147 m²	334 m	30-07-2024	3.945.000 kr.	26.837 kr./m²
Viborgvej 52 3000 Helsingør	146 m²	407 m	14-10-2024	4.220.000 kr.	28.904 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22 3000 Helsingør	140 m²	434 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Skansørevej 6 3000 Helsingør	150 m²	302 m	19-08-2026	7.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Stubbedamsvej 82 3000 Helsingør	132 m²	171 m	17-09-2024	5.799.000 kr.	43.932 kr./m²
Ryesvej 9 3000 Helsingør	144 m²	736 m	07-08-2024	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu