Bergmansdalsvej 10A

Rækkehus · 141 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 551 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.350.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.260 kr/m².3.953.000 kr.
2Vores vurdering5.483.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,56 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.625.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.483.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
sep.Ejerskifte
2021aug.Solgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 42B 3000 Helsingør	138 m²	398 m	13-04-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Violvej 22B 3000 Helsingør	137 m²	640 m	03-05-2025	4.195.000 kr.	30.620 kr./m²
Århusvej 69B 3000 Helsingør	130 m²	250 m	06-06-2024	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Århusvej 42A 3000 Helsingør	130 m²	406 m	29-09-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Bülowsvej 14 3000 Helsingør	132 m²	559 m	13-05-2024	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Stubbedamsvej 113B 3000 Helsingør	149 m²	658 m	17-07-2026	4.770.000 kr.	32.013 kr./m²
Bülowsvej 8 3000 Helsingør	129 m²	586 m	25-12-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Bøgebakken 17 3000 Helsingør	150 m²	769 m	09-12-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Horsensvej 35 3000 Helsingør	127 m²	540 m	11-12-2024	2.815.000 kr.	22.165 kr./m²
Haderslevvej 21C 3000 Helsingør	130 m²	743 m	21-10-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu