Berberishaven 14

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.989 kr/m².6.631.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBerberishaven gns: 32.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.638.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,98 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.638.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2009majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberishaven 1 3450 Allerød	140 m²	75 m	28-07-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Nellikevej 1 3450 Allerød	182 m²	344 m	17-12-2024	6.600.000 kr.	36.264 kr./m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	315 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	410 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Enebærhaven 12 3450 Allerød	173 m²	122 m	25-06-2024	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Havebovej 1 3450 Allerød	186 m²	378 m	14-04-2026	6.745.000 kr.	36.263 kr./m²
Møllemoseparken 8 3450 Allerød	183 m²	512 m	25-01-2026	8.050.000 kr.	43.989 kr./m²
Havebovej 23 3450 Allerød	179 m²	447 m	27-03-2026	7.995.000 kr.	44.665 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	517 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Callunavej 31 3450 Allerød	194 m²	144 m	21-05-2026	8.800.000 kr.	45.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu